一、土地利用率低  
　　土地是緊缺資源、不可再生資源。跟著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和國家土地政策的收緊，土地的價(jià)值越來越高，對土地的開發(fā)利用提出了更高的要求，即項(xiàng)目收益率和建筑容積率要高。目前，物流行業(yè)的建筑一般為一層建筑，容積率較低，一般在0.2～1之間，土地價(jià)值與地上建筑產(chǎn)出嚴(yán)峻失衡。在倉儲業(yè)的收益率裹足不前的情況下，進(jìn)步建筑容積率成為首選。
二、空間利用率低  
　　庫房凈高在8米左右，可利用的高度約7.5米，但實(shí)際使用中，空間利用率≤55%。如儲存家電產(chǎn)品時(shí)，電視一般堆碼三至四個(gè)層高，堆碼總高度≤3.5米；冰箱一般堆碼兩個(gè)層高，堆碼總高度≤3.8米。儲存托盤類產(chǎn)品時(shí)，堆碼總高度≤3米。因此，有一半的庫房空間未得到有效利用。 
三、物流行業(yè)服務(wù)水平低  
　　主要采用人工裝卸方式，功課工具為手推車和手動液壓鏟。功課過程中：一是搬運(yùn)間隔較遠(yuǎn)，人力行走速度慢，功課時(shí)間和人力鋪張?jiān)诎徇\(yùn)過程中。改造前，來回搬運(yùn)短距10~50米，中距60~100米，長距100~200米。工效低的現(xiàn)象尤為凸起。二是包裝破損、貨物損壞情況時(shí)有發(fā)生，最凸起的產(chǎn)品是冰箱，體積大、重量大、人工功課難度高、勞動強(qiáng)度大，因此，當(dāng)功課量大、功課時(shí)間長時(shí)，墩角事故的發(fā)生概率增大。  
　　企業(yè)實(shí)際情況和物流客戶的實(shí)際需求，提出了倉庫貨架系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則和要求：最大限度地進(jìn)步庫房的使用效率、增大存儲總量，公道布置貨位的分布，保護(hù)存儲物品的安全，利便存儲物品出入庫治理，進(jìn)步治理水平，做到搬運(yùn)便捷、裝卸路徑最優(yōu)、功課效率最高。 
　　所以說使用倉儲貨架后可以有效地增加儲存空間。